Amikor üzleti tranzakciókról van szó, az érintett felek gyakran tárgyalnak különböző feltételekről annak érdekében, hogy mindkét fél elégedett legyen az eredménnyel. Az egyik ilyen feltétel a feltételes fizetés, amely egy olyan típusú kifizetés, amely bizonyos feltételek teljesülésétől függ. Ebben a cikkben megvizsgáljuk, hogyan működik a feltételes fizetés, és milyen következményekkel jár mind a vevő, mind az eladó számára.
A feltételes fizetés olyan fizetési forma, amely csak bizonyos feltételek teljesülése esetén történik. Például egy egyesülési vagy felvásárlási ügyletben az eladó megállapodhat abban, hogy a vételár egy részét csak akkor kapja meg, ha a vevő a jövőben elér bizonyos teljesítménycélokat. Ezt a fajta kifizetést gyakran használják arra, hogy áthidalják az eladásra kerülő eszköz vevő és eladó általi értékelése közötti szakadékot.
A feltételes kifizetések különböző formákat ölthetnek, például earnout, escrow és holdback. Az earnout a feltételes kifizetések egyik típusa, amikor az eladó további kifizetéseket kap az eladásra kerülő vállalat teljesítménye alapján. Ezt gyakran alkalmazzák, ha a vevő és az eladó eltérő nézeteket vall a vállalkozás jövőbeli kilátásairól. A letéti letét a feltételes kifizetés egy olyan típusa, amikor a vételár egy részét egy harmadik fél egy számlán tartja bizonyos feltételek teljesüléséig. Ezt gyakran használják az eladás után esetlegesen felmerülő kötelezettségek fedezésére. A visszatartás a feltételes fizetés egy olyan típusa, amikor a vételár egy részét a vevő visszatartja bizonyos feltételek teljesüléséig. Ezt gyakran használják annak biztosítására, hogy az eladó teljesítse a zárás utáni kötelezettségeit.
A feltételes fizetés egyik előnye, hogy segíthet a vevő és az eladó érdekeinek összehangolásában. Ha az eladó a vételár egy részét a vállalat teljesítményétől függően kapja meg, akkor ösztönzést kap arra, hogy biztosítsa a vállalkozás eladás utáni sikerét. Ez különösen fontos lehet olyan helyzetekben, amikor az eladó az eladás után is együtt fog dolgozni a vállalkozással.
A feltételes kifizetések azonban bonyolultak is lehetnek, és vitákhoz vezethetnek a vevő és az eladó között. Például nézeteltérések merülhetnek fel a teljesítménycélokkal vagy a megállapodás feltételeinek értelmezésével kapcsolatban. Fontos, hogy mindkét fél egyértelműen meghatározza a függő kifizetés feltételeit, és biztosítsa, hogy az esetlegesen felmerülő viták rendezésére egyértelmű eljárás álljon rendelkezésre.
Összefoglalva, a függő kifizetés olyan típusú kifizetés, amely bizonyos feltételek teljesülésétől függ. Hasznos eszköz lehet a vevő és az eladó által az eladásra kerülő eszköz értékelése közötti szakadék áthidalására, és segíthet az érdekeik összehangolásában. Fontos azonban, hogy mindkét fél világosan meghatározza a feltételes fizetés feltételeit, és biztosítsa, hogy az esetlegesen felmerülő viták rendezésére egyértelmű eljárás álljon rendelkezésre.
A függő bér, más néven változó bér olyan kompenzációs módszer, amely a munkavállaló teljesítményéhez vagy a vállalat teljesítményéhez kötődik. Más szóval olyan kifizetésről van szó, amely csak bizonyos feltételek teljesülése esetén történik. Ezt a fajta fizetést arra használják, hogy a munkavállalókat konkrét célok elérésére és általános teljesítményük javítására motiválják.
A feltételes fizetésre példa az értékesítési jutalék, ahol az alkalmazottak az általuk elért eladások egy bizonyos százalékát kapják. Egy másik példa a teljesítménybónusz, ahol az alkalmazottakat bizonyos teljesítménycélok vagy mérföldkövek eléréséért jutalmazzák. Mindkét esetben a kifizetés attól függ, hogy a munkavállaló teljesít-e bizonyos kritériumokat.
A feltételes fizetés alkalmazható az egész vállalatra kiterjedő teljesítmény esetén is, mint például a nyereségrészesedési programok, ahol az alkalmazottak a vállalat nyereségének egy részét a vállalat általános sikeréhez való hozzájárulásuk alapján kapják meg.
Összességében a függő bérezés egy módja annak, hogy a munkavállalói célokat összehangolják a vállalati célokkal, és arra ösztönözzék a munkavállalókat, hogy a legjobb teljesítményt nyújtsák.
Az eladó azért dönthet úgy, hogy feltételes ajánlatot fogad el, hogy növelje ingatlana sikeres eladásának valószínűségét. A feltételes ajánlat olyan ajánlat, amely bizonyos feltételek teljesülésétől függ, például attól, hogy a vevő megkapja-e a finanszírozást vagy kielégítően elvégzi-e a lakásellenőrzést. A feltételes ajánlat elfogadásával az eladó lényegében több időt és lehetőséget ad a vevőnek, hogy biztosítsa, hogy végig tudja vinni a vásárlást.
Ezenkívül a feltételes ajánlat elfogadása az eladó számára is előnyös lehet, ha nem sieti eladni az ingatlanát. Azáltal, hogy több időt ad a vevőnek a szükséges lépések elvégzésére, az eladó magasabb eladási árat biztosíthat, vagy olyan vevőt találhat, aki hajlandó többet fizetni az ingatlanért.
Fontos azonban, hogy az eladó gondosan mérlegelje a feltételes ajánlat feltételeit, mielőtt elfogadja azt. Meg kell győződnie arról, hogy a feltételek ésszerűek-e, és hogy van-e tartalék terve arra az esetre, ha a vevő nem tudja teljesíteni a feltételes feltételeket. Ezenkívül az eladónak érdemes konzultálnia ingatlanügynökével vagy ügyvédjével, hogy megbizonyosodjon arról, hogy teljes mértékben tisztában van a feltételes ajánlat elfogadásának lehetséges kockázataival és előnyeivel.
A feltételes állásajánlat olyan állásajánlat, amely bizonyos feltételek vagy követelmények sikeres teljesítésétől függ. Ezek a követelmények cégtől vagy iparágtól függően változhatnak, de jellemzően magukban foglalják egy drogteszt, háttérellenőrzés, referenciaellenőrzés vagy bizonyos teljesítménymutatók teljesítését.
Amikor egy vállalat feltételes állásajánlatot tesz, jellemzően írásos ajánlati levelet ad a jelöltnek, amelyben ismerteti azokat a feltételeket, amelyeknek teljesülniük kell ahhoz, hogy az ajánlat végleges legyen. A jelöltnek ezután bizonyos idő áll rendelkezésére, hogy elfogadja vagy visszautasítsa az ajánlatot.
Miután a jelölt elfogadta az ajánlatot, a megadott határidőn belül teljesítenie kell az előírt feltételeket. Például előfordulhat, hogy az ajánlat elfogadásától számított 7 napon belül el kell végeznie egy háttérellenőrzést. Ha a jelölt nem tudja teljesíteni a feltételeket, az ajánlat visszavonható.
Fontos megjegyezni, hogy a feltételes állásajánlat nem jelent garanciát a foglalkoztatásra. Amíg az összes feltétel nem teljesül, az ajánlat nem végleges. A feltételes állásajánlatok azonban számos iparágban bevett gyakorlatnak számítanak, és mind a munkáltató, mind a munkavállaló számára bizonyos szintű védelmet és biztosítékot nyújthatnak.