A vállalkozás indítása izgalmas utazás, de számos pénzügyi kötelezettséggel jár. A bérleti díj az egyik jelentős kiadás, amelyet a vállalkozóknak figyelembe kell venniük, amikor vállalkozást alapítanak. A vállalkozók által fizetett bérleti díj összege alapvető fontosságú, mivel ez befolyásolhatja az eredményüket. A bérleti díjnak a vállalkozás bruttó bevételén kell alapulnia, mivel ez határozza meg a vállalkozás pénzügyi egészségét.
A vállalkozóknak törekedniük kell arra, hogy bruttó jövedelmük egy bizonyos százalékát fizessék bérleti díjra. Az iparág szakértői szerint a vállalkozásoknak arra kell törekedniük, hogy bruttó jövedelmük 5-10%-át fizessék bérleti díjra. Ez alól a szabály alól azonban vannak kivételek. Ha a vállalkozás nagy forgalmú területen vagy kiemelt helyen található, a bérleti díj magasabb lehet az ajánlott százalékos aránynál.
Egy másik tényező, amelyet a vállalkozásoknak figyelembe kell venniük, az iparáguk. Például a kiskereskedelemben tevékenykedő vállalkozások magasabb százalékot fizethetnek a bérleti díjra, mint a szolgáltatóiparban tevékenykedő vállalkozások. Ennek oka, hogy a kiskereskedelmi vállalkozásoknak fizikai kirakatra és több helyre van szükségük termékeik bemutatásához, ami magasabb bérleti díjat jelent.
Továbbá a vállalkozásoknak figyelembe kell venniük növekedési előrejelzéseiket a bérleti díj meghatározásakor. Ha egy vállalkozás még csak most indul, lehet, hogy nem termel jelentős nyereséget, de a jövőben növekedési potenciállal rendelkezik. Ebben az esetben lényeges olyan bérleti szerződésről tárgyalni, amely lehetővé teszi a bérleti díj kiigazítását a vállalkozás növekedésével.
Az üzlettulajdonosoknak a bérleti díj meghatározásakor a költségvetésüket is figyelembe kell venniük. Alapvető fontosságú, hogy a bérleti díj ne haladja meg a kiadásokra elkülönített költségvetést. A bérleti díj nem nyomoríthatja meg a vállalkozás pénzügyeit, mivel ez a vállalkozás csődjéhez vezethet.
Összefoglalva, annak kiszámítása, hogy egy vállalkozásnak a bruttó jövedelem alapján hány százalékos bérleti díjat kell fizetnie, számos tényezőt foglal magában. Az üzlettulajdonosoknak törekedniük kell arra, hogy bruttó jövedelmük 5-10%-át fizessék bérleti díjra, de ez a vállalkozás iparágától, elhelyezkedésétől és növekedési előrejelzéseitől függően változhat. Ezért a vállalkozóknak pragmatikusan kell megközelíteniük vállalkozásuk bérleti díjának meghatározását, és ennek megfelelően kell elosztaniuk erőforrásaikat.