{"id":10841,"date":"2023-07-21T20:23:42","date_gmt":"2023-07-21T20:23:42","guid":{"rendered":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/?p=10841"},"modified":"2023-07-21T20:23:42","modified_gmt":"2023-07-21T20:23:42","slug":"az-ingatlankezelo-ceggel-kotott-szerzodes-felmondasanak-muveszete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/az-ingatlankezelo-ceggel-kotott-szerzodes-felmondasanak-muveszete\/","title":{"rendered":"Az ingatlankezel\u0151 c\u00e9ggel k\u00f6t\u00f6tt szerz\u0151d\u00e9s felmond\u00e1s\u00e1nak m\u0171v\u00e9szete"},"content":{"rendered":"
\n
<\/div>\n

A szerz\u0151d\u00e9sek jogilag k\u00f6telez\u0151 \u00e9rv\u00e9ny\u0171 meg\u00e1llapod\u00e1sok, amelyeket minden \u00e9rintett f\u00e9lnek be kell tartania. El\u0151fordulhatnak azonban olyan k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek, amelyek sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9 tehetik a szerz\u0151d\u00e9s felbont\u00e1s\u00e1t. Ha olyan helyzetbe ker\u00fcl, hogy fel kell mondania a szerz\u0151d\u00e9st egy ingatlankezel\u0151 c\u00e9ggel, fontos, hogy a folyamatot szakszer\u0171en \u00e9s hat\u00e9konyan kezelje. Ebben a cikkben azt vizsg\u00e1ljuk meg, hogyan kell levelet \u00edrni egy ingatlankezel\u0151 c\u00e9gnek a szerz\u0151d\u00e9s felmond\u00e1s\u00e1ra. <\/p>\n

<\/div>\n

Mindenekel\u0151tt fontos, hogy fel\u00fclvizsg\u00e1lja a szerz\u0151d\u00e9st, amelyet az ingatlankezel\u0151 c\u00e9ggel k\u00f6t\u00f6tt. Keresse meg azt a r\u00e9szt, amely a felmond\u00e1s felt\u00e9teleit ismerteti. \u00cdgy jobban meg\u00e9rtheti, hogy milyen l\u00e9p\u00e9seket kell tennie a szerz\u0151d\u00e9s felmond\u00e1s\u00e1hoz. Fontos megjegyezni, hogy egyes szerz\u0151d\u00e9sek \u00edr\u00e1sos felmond\u00e1st \u00edrhatnak el\u0151, m\u00edg m\u00e1sok sz\u00f3beli k\u00f6zl\u00e9st is lehet\u0151v\u00e9 tesznek. <\/p>\n

<\/div>\n

Miut\u00e1n \u00e1ttekintette a szerz\u0151d\u00e9st, ideje elkezdeni a felmond\u00f3lev\u00e9l megfogalmaz\u00e1s\u00e1t. A levelet az ingatlankezel\u0151 c\u00e9gnek kell c\u00edmezni, \u00e9s tartalmaznia kell a d\u00e1tumot, az \u00d6n nev\u00e9t \u00e9s az ingatlan c\u00edm\u00e9t. A lev\u00e9l els\u0151 bekezd\u00e9s\u00e9ben egy\u00e9rtelm\u0171en k\u00f6z\u00f6lje, hogy felmondja a szerz\u0151d\u00e9st, \u00e9s adja meg a felmond\u00e1s hat\u00e1lybal\u00e9p\u00e9s\u00e9nek id\u0151pontj\u00e1t. Fontos, hogy pontos legyen a d\u00e1tum, hogy ne legyen f\u00e9lre\u00e9rt\u00e9s a felmond\u00e1s hat\u00e1lybal\u00e9p\u00e9s\u00e9nek id\u0151pontj\u00e1t illet\u0151en. <\/p>\n

<\/div>\n

A m\u00e1sodik bekezd\u00e9sben r\u00f6viden indokolja meg, hogy mi\u00e9rt mondja fel a szerz\u0151d\u00e9st. Legyen \u0151szinte \u00e9s egyenes a magyar\u00e1zat\u00e1ban. Ha probl\u00e9m\u00e1k mer\u00fcltek fel az ingatlankezel\u0151 c\u00e9g szolg\u00e1ltat\u00e1saival kapcsolatban, hozzon konkr\u00e9t p\u00e9ld\u00e1kat. Ha szem\u00e9lyes okok miatt mondja fel a szerz\u0151d\u00e9st, akkor egyszer\u0171en k\u00f6z\u00f6lje ezt. Nem sz\u00fcks\u00e9ges hosszadalmas magyar\u00e1zatot adni, de fontos, hogy vil\u00e1gos \u00e9s t\u00f6m\u00f6r legyen. <\/p>\n

<\/div>\n

Az utols\u00f3 bekezd\u00e9sben k\u00f6sz\u00f6nje meg az ingatlankezel\u0151 c\u00e9gnek a szolg\u00e1ltat\u00e1sait, \u00e9s fejezze ki, hogy z\u00f6kken\u0151mentes \u00e1tmenetet k\u00edv\u00e1n. Adja meg el\u00e9rhet\u0151s\u00e9g\u00e9t, hogy el\u00e9rhess\u00e9k \u00d6nt, ha tov\u00e1bbi inform\u00e1ci\u00f3ra van sz\u00fcks\u00e9g\u00fck, vagy ha b\u00e1rmilyen k\u00e9rd\u00e9s\u00fck van. Fontos, hogy a lev\u00e9lben v\u00e9gig meg\u0151rizze a professzion\u00e1lis hangnemet. <\/p>\n

<\/div>\n

Miut\u00e1n megszerkesztette a levelet, ellen\u0151rizze, hogy nincsenek-e benne hib\u00e1k vagy elg\u00e9pel\u00e9sek. Gy\u0151z\u0151dj\u00f6n meg r\u00f3la, hogy vil\u00e1gos \u00e9s k\u00f6nnyen olvashat\u00f3. Nyomtasson ki egy p\u00e9ld\u00e1nyt a lev\u00e9lb\u0151l, \u00e9s \u00edrja al\u00e1. Az eredeti levelet k\u00fcldje el aj\u00e1nlott lev\u00e9lben, t\u00e9rtivev\u00e9nyes k\u00fcldem\u00e9nyk\u00e9nt. Ezzel bizony\u00edtani tudja, hogy a levelet az ingatlankezel\u0151 c\u00e9g megkapta. <\/p>\n

<\/div>\n

\u00d6sszefoglalva, az ingatlankezel\u0151 t\u00e1rsas\u00e1ggal k\u00f6t\u00f6tt szerz\u0151d\u00e9s felmond\u00e1sa stresszes \u00e9s kih\u00edv\u00e1sokkal teli folyamat lehet. Az ebben a cikkben v\u00e1zolt l\u00e9p\u00e9sek k\u00f6vet\u00e9s\u00e9vel azonban biztos\u00edthatja, hogy a folyamatot szakszer\u0171en \u00e9s hat\u00e9konyan kezelje. Ne felejtse el \u00e1tn\u00e9zni a szerz\u0151d\u00e9st, legyen vil\u00e1gos \u00e9s t\u00f6m\u00f6r a level\u00e9ben, \u00e9s tartsa meg a professzion\u00e1lis hangnemet az eg\u00e9sz folyamat sor\u00e1n. Ezekkel a tippekkel sikeresen felmondhatja az ingatlankezel\u0151 c\u00e9ggel k\u00f6t\u00f6tt szerz\u0151d\u00e9s\u00e9t.<\/p><\/div>\n

\n
FAQ<\/div>\n
\n
Hogyan lehet kil\u00e9pni egy ingatlankezel\u00e9si szerz\u0151d\u00e9sb\u0151l?<\/div>\n

Az ingatlankezel\u00e9si szerz\u0151d\u00e9sb\u0151l val\u00f3 kil\u00e9p\u00e9s \u00f6sszetett folyamat lehet, \u00e9s fontos, hogy professzion\u00e1lis \u00e9s etikus m\u00f3don k\u00f6zel\u00edtsen hozz\u00e1. \u00cdme n\u00e9h\u00e1ny l\u00e9p\u00e9s, amelyet megtehet a vagyonkezel\u00e9si szerz\u0151d\u00e9s felmond\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben: <\/p>\n

<\/div>\n

1. Tekintse \u00e1t a szerz\u0151d\u00e9st: Az els\u0151 l\u00e9p\u00e9s a menedzsmentszerz\u0151d\u00e9s alapos \u00e1tn\u00e9z\u00e9se a felmond\u00e1s felt\u00e9teleinek meghat\u00e1roz\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben. Keressen minden olyan z\u00e1rad\u00e9kot, amely r\u00e9szletezi a szerz\u0151d\u00e9s megsz\u00fcntet\u00e9s\u00e9nek folyamat\u00e1t, bele\u00e9rtve a felmond\u00e1si hat\u00e1rid\u0151ket \u00e9s az id\u0151 el\u0151tti felmond\u00e1s\u00e9rt j\u00e1r\u00f3 szankci\u00f3kat. <\/p>\n

<\/div>\n

2. Kommunik\u00e1ljon a menedzserrel: Miut\u00e1n \u00e1ttekintette a szerz\u0151d\u00e9st, k\u00f6z\u00f6lnie kell a meg\u00e1llapod\u00e1s felmond\u00e1s\u00e1ra ir\u00e1nyul\u00f3 sz\u00e1nd\u00e9k\u00e1t a menedzserrel vagy az alapkezel\u0151 t\u00e1rsas\u00e1ggal. Ezt \u00edr\u00e1sban kell megtennie, \u00e9s tartalmaznia kell a felmond\u00e1s okait, valamint a k\u00edv\u00e1nt befejez\u00e9si id\u0151pontot. <\/p>\n

<\/div>\n

3. T\u00e1rgyaljon a felt\u00e9telekr\u0151l: A szerz\u0151d\u00e9s felt\u00e9teleit\u0151l f\u00fcgg\u0151en el\u0151fordulhat, hogy t\u00e1rgyalnia kell a felmond\u00e1s felt\u00e9teleir\u0151l. Ha az id\u0151 el\u0151tti felmond\u00e1s\u00e9rt b\u00fcntet\u00e9s j\u00e1r, el\u0151fordulhat, hogy cs\u00f6kkentett d\u00edjr\u00f3l vagy r\u00f6videbb felmond\u00e1si id\u0151r\u0151l kell t\u00e1rgyalnia. K\u00e9sz\u00fclj\u00f6n fel a kompromisszumra a k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sen el\u0151ny\u00f6s meg\u00e1llapod\u00e1s el\u00e9r\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben. <\/p>\n

<\/div>\n

4. K\u00e9rjen jogi tan\u00e1csot: Ha a szerz\u0151d\u00e9s k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen bonyolult, vagy ha agg\u00f3dik a lehets\u00e9ges jogi k\u00e9rd\u00e9sek miatt, \u00e9rdemes lehet jogi tan\u00e1csot k\u00e9rni. Egy \u00fcgyv\u00e9d fel\u00fclvizsg\u00e1lhatja a szerz\u0151d\u00e9st, \u00e9s seg\u00edthet eligazodni a meg\u00e1llapod\u00e1s felmond\u00e1s\u00e1nak folyamat\u00e1ban. <\/p>\n

<\/div>\n

5. K\u00f6vesse v\u00e9gig: Miut\u00e1n meg\u00e1llapodott a felmond\u00e1sr\u00f3l, mindenk\u00e9ppen tartsa be a szerz\u0151d\u00e9sben foglalt k\u00f6telezetts\u00e9geit. Ez mag\u00e1ban foglalhatja az esetleges d\u00edjak megfizet\u00e9s\u00e9t vagy az el\u0151\u00edrt \u00e9rtes\u00edt\u00e9s megk\u00fcld\u00e9s\u00e9t. Ez seg\u00edt biztos\u00edtani a z\u00f6kken\u0151mentes \u00e1tmenetet, \u00e9s minimaliz\u00e1lja az esetleges jogi vagy p\u00e9nz\u00fcgyi probl\u00e9m\u00e1kat. <\/p>\n<\/div>\n

\n
Hogyan \u00edrhatok levelet a vagyonkezel\u0151nek?<\/div>\n

Amikor levelet \u00edr az ingatlankezel\u0151j\u00e9nek, fontos, hogy vil\u00e1gos, t\u00f6m\u00f6r \u00e9s szakszer\u0171 legyen. \u00cdme n\u00e9h\u00e1ny tipp a hat\u00e9kony lev\u00e9l meg\u00edr\u00e1s\u00e1hoz: <\/p>\n

<\/div>\n

1. Kezdje hivatalos \u00fcdv\u00f6zl\u00e9ssel: C\u00edmezze az ingatlankezel\u0151t n\u00e9vvel vagy c\u00edmmel, p\u00e9ld\u00e1ul „Tisztelt ingatlankezel\u0151” vagy „Akinek sz\u00f3lhat”. <\/p>\n

<\/div>\n

2. Adja meg a lev\u00e9l c\u00e9lj\u00e1t: Vil\u00e1gosan jel\u00f6lje meg a lev\u00e9l meg\u00edr\u00e1s\u00e1nak ok\u00e1t. Ha p\u00e9ld\u00e1ul karbantart\u00e1si probl\u00e9m\u00e1t jelent, magyar\u00e1zza el, hogy mi a probl\u00e9ma \u00e9s hol tal\u00e1lhat\u00f3. <\/p>\n

<\/div>\n

3. Adjon meg r\u00e9szleteket: Adjon meg a lehet\u0151 legt\u00f6bb inform\u00e1ci\u00f3t a probl\u00e9m\u00e1r\u00f3l, bele\u00e9rtve a vonatkoz\u00f3 d\u00e1tumokat \u00e9s id\u0151pontokat, valamint a probl\u00e9ma megold\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben tett l\u00e9p\u00e9seket. <\/p>\n

<\/div>\n

4. K\u00e9rjen int\u00e9zked\u00e9st: Vil\u00e1gosan fogalmazza meg, hogy mit k\u00e9r az ingatlankezel\u0151t\u0151l, legyen sz\u00f3 karbantart\u00e1si jav\u00edt\u00e1sr\u00f3l, a h\u00e1zirend megv\u00e1ltoztat\u00e1s\u00e1r\u00f3l vagy m\u00e1s int\u00e9zked\u00e9sr\u0151l. <\/p>\n

<\/div>\n

5. Udvarias k\u00e9r\u00e9ssel z\u00e1rja le: A levelet egy udvarias k\u00e9r\u00e9ssel fejezze be, hogy k\u00e9rjen v\u00e1laszt vagy megold\u00e1st a probl\u00e9m\u00e1ra. <\/p>\n

<\/div>\n

6. Jav\u00edtsa ki a levelet: Miel\u0151tt elk\u00fcldi a levelet, mindenk\u00e9ppen ellen\u0151rizze, hogy nincsenek-e benne helyes\u00edr\u00e1si, nyelvtani vagy interpunkci\u00f3s hib\u00e1k. <\/p>\n

<\/div>\n

7. K\u00f6vesse nyomon: Ha \u00e9sszer\u0171 id\u0151n bel\u00fcl nem kap v\u00e1laszt, h\u00edvja fel telefonon vagy k\u00fcldj\u00f6n e-mailt. <\/p>\n

<\/div>\n

Ne feledje, hogy mindig tisztelettud\u00f3an \u00e9s szakszer\u0171en kommunik\u00e1ljon az ingatlankezel\u0151vel. A vil\u00e1gos \u00e9s t\u00f6m\u00f6r kommunik\u00e1ci\u00f3 seg\u00edthet abban, hogy agg\u00e1lyait id\u0151ben \u00e9s kiel\u00e9g\u00edt\u0151 m\u00f3don kezelj\u00e9k.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A szerz\u0151d\u00e9sek jogilag k\u00f6telez\u0151 \u00e9rv\u00e9ny\u0171 meg\u00e1llapod\u00e1sok, amelyeket minden \u00e9rintett f\u00e9lnek be kell tartania. El\u0151fordulhatnak azonban olyan k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek, amelyek sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9 tehetik a szerz\u0151d\u00e9s felbont\u00e1s\u00e1t. Ha olyan helyzetbe ker\u00fcl, hogy fel kell mondania a szerz\u0151d\u00e9st egy ingatlankezel\u0151 c\u00e9ggel, fontos, hogy a folyamatot szakszer\u0171en \u00e9s hat\u00e9konyan kezelje. Ebben a cikkben azt vizsg\u00e1ljuk meg, hogyan kell levelet \u00edrni egy … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1549,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-10841","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uzleti-kommunikacio-es-etikett"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10841","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1549"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10841"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10841\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10841"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10841"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10841"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}