{"id":2645,"date":"2023-04-24T00:00:00","date_gmt":"2023-04-24T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/a-hitelfelveteli-potencial-maximalizalasa-az-excel-segitsegevel\/"},"modified":"2023-04-24T00:00:00","modified_gmt":"2023-04-24T00:00:00","slug":"a-hitelfelveteli-potencial-maximalizalasa-az-excel-segitsegevel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/a-hitelfelveteli-potencial-maximalizalasa-az-excel-segitsegevel\/","title":{"rendered":"A hitelfelv\u00e9teli potenci\u00e1l maximaliz\u00e1l\u00e1sa az Excel seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel"},"content":{"rendered":"
\n
<\/div>\n

Amikor p\u00e9nzfelv\u00e9telr\u0151l van sz\u00f3, fontos tudni, hogy re\u00e1lisan mennyit engedhet meg mag\u00e1nak. A hitelfelv\u00e9teli potenci\u00e1l kisz\u00e1m\u00edt\u00e1sa \u00f6sszetett folyamat lehet, de az Excel leegyszer\u0171s\u00edtheti a feladatot. Az Excel seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel l\u00e9trehozhat egy hitel t\u00f6rleszt\u00e9si \u00fctemtervet, \u00e9s meghat\u00e1rozhatja, hogy j\u00f6vedelme, kiad\u00e1sai \u00e9s kamatl\u00e1ba alapj\u00e1n mennyi k\u00f6lcs\u00f6nt tud felvenni. \u00cdme, hogyan sz\u00e1m\u00edtsa ki, hogy mennyi k\u00f6lcs\u00f6nt vehet fel az Excel seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel. <\/p>\n

<\/div>\n

1. Hat\u00e1rozza meg a j\u00f6vedelm\u00e9t \u00e9s a kiad\u00e1sait: A hitelfelv\u00e9teli lehet\u0151s\u00e9geinek kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz az els\u0151 l\u00e9p\u00e9s a havi j\u00f6vedelm\u00e9nek \u00e9s kiad\u00e1sainak meghat\u00e1roz\u00e1sa. A j\u00f6vedelme mag\u00e1ban foglalja a fizet\u00e9s\u00e9t, a b\u00f3nuszokat \u00e9s minden egy\u00e9b bev\u00e9teli forr\u00e1st. A kiad\u00e1sai k\u00f6z\u00e9 tartozik a b\u00e9rleti d\u00edj, a k\u00f6z\u00fczemi szolg\u00e1ltat\u00e1sok, az \u00e9lelmiszer, a k\u00f6zleked\u00e9s \u00e9s egy\u00e9b k\u00f6lts\u00e9gek. \u00cdrja be ezeket az \u00e9rt\u00e9keket az Excel programba k\u00fcl\u00f6n oszlopokba, „j\u00f6vedelem” \u00e9s „kiad\u00e1sok” felirattal. <\/p>\n

<\/div>\n

2. Sz\u00e1m\u00edtsa ki az ad\u00f3ss\u00e1g\/j\u00f6vedelem ar\u00e1ny\u00e1t: Az ad\u00f3ss\u00e1g\/j\u00f6vedelem ar\u00e1ny a j\u00f6vedelmednek az a sz\u00e1zal\u00e9ka, amely az ad\u00f3ss\u00e1g t\u00f6rleszt\u00e9s\u00e9re megy el. Az ad\u00f3ss\u00e1g\/j\u00f6vedelem ar\u00e1ny kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz ossza el az \u00f6sszes ad\u00f3ss\u00e1gfizet\u00e9s\u00e9t a brutt\u00f3 havi j\u00f6vedelm\u00e9vel. Az eredm\u00e9ny az ad\u00f3ss\u00e1g\/j\u00f6vedelem ar\u00e1ny. Ez az ar\u00e1ny seg\u00edt meghat\u00e1rozni, hogy mennyi k\u00f6lcs\u00f6nt engedhet meg mag\u00e1nak. <\/p>\n

<\/div>\n

3. Hat\u00e1rozza meg a havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet\u00e9t: Haszn\u00e1lja az Excel PMT funkci\u00f3j\u00e1t a havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz. A PMT funkci\u00f3 figyelembe veszi a hitel\u00f6sszeg\u00e9t, a kamatl\u00e1bat \u00e9s a hitel futamidej\u00e9t. \u00cdrja be ezeket az \u00e9rt\u00e9keket k\u00fcl\u00f6n oszlopokba, \u00e9s haszn\u00e1lja a PMT f\u00fcggv\u00e9nyt a havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz. Ez a sz\u00e1m\u00edt\u00e1s seg\u00edt meghat\u00e1rozni, hogy mennyi k\u00f6lcs\u00f6nt engedhet meg mag\u00e1nak. <\/p>\n

<\/div>\n

4. Hozzon l\u00e9tre egy hitelt\u00f6rleszt\u00e9si \u00fctemtervet: Az amortiz\u00e1ci\u00f3s \u00fctemterv egy t\u00e1bl\u00e1zat, amely megmutatja, hogy az egyes t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletekb\u0151l mennyi jut a t\u0151k\u00e9re \u00e9s a kamatokra. Haszn\u00e1lja az Excel hitel amortiz\u00e1ci\u00f3s sablonj\u00e1t a hitel amortiz\u00e1ci\u00f3s \u00fctemterv\u00e9nek elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9hez. Ez a t\u00e1bl\u00e1zat megmutatja, hogy az egyes t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletekb\u0151l mennyi megy a t\u0151k\u00e9re \u00e9s a kamatra, \u00e9s hogy mennyi marad m\u00e9g h\u00e1tra. <\/p>\n

<\/div>\n

5. Hat\u00e1rozza meg, hogy mennyi k\u00f6lcs\u00f6nt tud felvenni: Az Excelbe bevitt inform\u00e1ci\u00f3k seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel most m\u00e1r meg tudja hat\u00e1rozni, hogy mennyi k\u00f6lcs\u00f6nt tud felvenni. Vonja le a havi kiad\u00e1sait \u00e9s az ad\u00f3ss\u00e1gfizet\u00e9seket a havi j\u00f6vedelm\u00e9b\u0151l. Az eredm\u00e9ny a rendelkez\u00e9sre \u00e1ll\u00f3 j\u00f6vedelme. Szorozza meg a rendelkez\u00e9sre \u00e1ll\u00f3 j\u00f6vedelm\u00e9t az ad\u00f3ss\u00e1g\/j\u00f6vedelem ar\u00e1nnyal, hogy meghat\u00e1rozhassa, mennyi k\u00f6lcs\u00f6nt engedhet meg mag\u00e1nak. <\/p>\n

<\/div>\n

\u00d6sszefoglalva, az Excel hat\u00e9kony eszk\u00f6z lehet a hitelfelv\u00e9teli lehet\u0151s\u00e9geinek kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz. Az Excel PMT funkci\u00f3j\u00e1nak \u00e9s a hitel amortiz\u00e1ci\u00f3s sablonj\u00e1nak haszn\u00e1lat\u00e1val meghat\u00e1rozhatja, hogy j\u00f6vedelme, kiad\u00e1sai \u00e9s kamatl\u00e1ba alapj\u00e1n re\u00e1lisan mennyi k\u00f6lcs\u00f6nt engedhet meg mag\u00e1nak. Ne feledje, l\u00e9nyeges, hogy csak annyit vegyen fel k\u00f6lcs\u00f6nt, amennyit vissza tud fizetni. Az Excel seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel magabiztosan kisz\u00e1m\u00edthatja hitelfelv\u00e9teli lehet\u0151s\u00e9geit, \u00edgy biztos\u00edtva, hogy megalapozott p\u00e9nz\u00fcgyi d\u00f6nt\u00e9seket hozzon.<\/p><\/div>\n

\n
FAQ<\/div>\n
\n
Hogyan sz\u00e1molja ki a maxim\u00e1lis hitel\u00f6sszeget?<\/div>\n

A maxim\u00e1lis hitel\u00f6sszeg kisz\u00e1m\u00edt\u00e1sa t\u00f6bb t\u00e9nyez\u0151t \u00e9s megfontol\u00e1st foglal mag\u00e1ban, t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt a hitelfelvev\u0151 j\u00f6vedelm\u00e9t, hitelpontsz\u00e1m\u00e1t, az ad\u00f3ss\u00e1g\/j\u00f6vedelem ar\u00e1ny\u00e1t, valamint a hitelez\u0151 ir\u00e1nyelveit \u00e9s ir\u00e1nymutat\u00e1sait. Az al\u00e1bbiakban bemutatjuk a maxim\u00e1lis hitel\u00f6sszeg kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1nak n\u00e9h\u00e1ny kulcsfontoss\u00e1g\u00fa l\u00e9p\u00e9s\u00e9t: <\/p>\n

<\/div>\n

1. Hat\u00e1rozza meg a hitelfelvev\u0151 j\u00f6vedelm\u00e9t: A hitelez\u0151 \u00e1ltal\u00e1ban a hitelfelvev\u0151 brutt\u00f3 j\u00f6vedelm\u00e9t veszi figyelembe, amely az ad\u00f3k \u00e9s egy\u00e9b levon\u00e1sok el\u0151tt megkeresett \u00f6sszeg. A hitelez\u0151 k\u00e9rheti a j\u00f6vedelem igazol\u00e1s\u00e1t, p\u00e9ld\u00e1ul fizet\u00e9si csekkeket, W-2 nyomtatv\u00e1nyokat vagy ad\u00f3bevall\u00e1sokat. <\/p>\n

<\/div>\n

2. Sz\u00e1m\u00edtsa ki az ad\u00f3ss\u00e1g\/j\u00f6vedelem ar\u00e1nyt: Az ad\u00f3ss\u00e1g\/j\u00f6vedelem ar\u00e1ny a hitelfelvev\u0151 j\u00f6vedelm\u00e9nek az a sz\u00e1zal\u00e9ka, amely az ad\u00f3ss\u00e1gk\u00f6telezetts\u00e9gek kifizet\u00e9s\u00e9re megy, bele\u00e9rtve a javasolt k\u00f6lcs\u00f6nt is. A hitelez\u0151k \u00e1ltal\u00e1ban a 43%-os vagy ann\u00e1l alacsonyabb ad\u00f3ss\u00e1g\/j\u00f6vedelem ar\u00e1nyt r\u00e9szes\u00edtik el\u0151nyben, b\u00e1r egyesek ak\u00e1r 50%-ot is megengedhetnek. Az ad\u00f3ss\u00e1g\/j\u00f6vedelem ar\u00e1ny kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz ossza el a teljes havi ad\u00f3ss\u00e1gt\u00f6rleszt\u00e9st a hitelfelvev\u0151 brutt\u00f3 havi j\u00f6vedelm\u00e9vel. <\/p>\n

<\/div>\n

3. Ellen\u0151rizze a hitelfelvev\u0151 hitelpontsz\u00e1m\u00e1t: A hitelez\u0151k a hitelpontsz\u00e1mok seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel \u00e9rt\u00e9kelik a hitelfelvev\u0151 hitelk\u00e9pess\u00e9g\u00e9t \u00e9s kock\u00e1zat\u00e1t. A magasabb hitelpontsz\u00e1m \u00e1ltal\u00e1ban alacsonyabb kamatl\u00e1bat \u00e9s magasabb hitel\u00f6sszeget jelent. A hitelez\u0151 k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 hitelpontoz\u00e1si modelleket haszn\u00e1lhat, de a legt\u00f6bb esetben 300 \u00e9s 850 k\u00f6z\u00f6tti tartom\u00e1nyt alkalmaznak, a magasabb pontsz\u00e1mok jobb hitelk\u00e9pess\u00e9get jeleznek. <\/p>\n

<\/div>\n

4. Hat\u00e1rozza meg a hitel-\u00e9rt\u00e9k ar\u00e1nyt: A hitel-\u00e9rt\u00e9k ar\u00e1ny (LTV) a hitel\u00f6sszeg sz\u00e1zal\u00e9kos ar\u00e1nya a fedezet (p\u00e9ld\u00e1ul h\u00e1z vagy aut\u00f3) becs\u00fclt \u00e9rt\u00e9k\u00e9hez k\u00e9pest. A hitelez\u0151 \u00e1ltal\u00e1ban \u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9st k\u00e9r a biztos\u00edt\u00e9k \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1hoz. Min\u00e9l magasabb az LTV-ar\u00e1ny, ann\u00e1l kock\u00e1zatosabb a hitel, \u00e9s ann\u00e1l alacsonyabb a maxim\u00e1lis hitel\u00f6sszeg. <\/p>\n

<\/div>\n

5. Vegye figyelembe a hitelez\u0151 politik\u00e1j\u00e1t \u00e9s ir\u00e1nyelveit: Minden hitelez\u0151nek saj\u00e1t politik\u00e1ja \u00e9s ir\u00e1nymutat\u00e1sai lehetnek a maxim\u00e1lis hitel\u00f6sszeg meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1ra. P\u00e9ld\u00e1ul egyes hitelez\u0151knek minim\u00e1lis hitelpontsz\u00e1m- vagy j\u00f6vedelemk\u00f6vetelm\u00e9nye lehet, m\u00edg m\u00e1sok alacsonyabb kamatl\u00e1bakat k\u00edn\u00e1lhatnak bizonyos t\u00edpus\u00fa hitelekhez. <\/p>\n

<\/div>\n

\u00d6sszess\u00e9g\u00e9ben a maxim\u00e1lis hitel\u00f6sszeg kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz alaposan figyelembe kell venni a hitelfelvev\u0151 p\u00e9nz\u00fcgyi helyzet\u00e9t, valamint a hitelez\u0151 politik\u00e1j\u00e1t \u00e9s ir\u00e1nyelveit. A hitelfelvev\u0151nek megb\u00edzhat\u00f3 hitelez\u0151vel kell egy\u00fcttm\u0171k\u00f6dnie, \u00e9s szakmai tan\u00e1csot kell k\u00e9rnie, hogy megalapozott d\u00f6nt\u00e9st hozhasson. <\/p>\n<\/div>\n

\n
Hogyan sz\u00e1molja ki, hogy mennyi kamatot fog fizetni Excel?<\/div>\n

Annak kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz, hogy mennyi kamatot fog fizetni az Excel seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel, haszn\u00e1lhatja a PMT funkci\u00f3t. A PMT f\u00fcggv\u00e9ny kisz\u00e1m\u00edtja egy hitel t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet\u00e9t \u00e1lland\u00f3 kifizet\u00e9sek \u00e9s \u00e1lland\u00f3 kamatl\u00e1b alapj\u00e1n. <\/p>\n

<\/div>\n

A PMT f\u00fcggv\u00e9ny haszn\u00e1lat\u00e1hoz ismernie kell a k\u00f6vetkez\u0151 inform\u00e1ci\u00f3kat a hitel\u00e9r\u0151l: <\/p>\n

<\/div>\n

– A t\u0151ke\u00f6sszeg (az \u00d6n \u00e1ltal felvett \u00f6sszeg) <\/p>\n

<\/div>\n

– A kamatl\u00e1b <\/p>\n

<\/div>\n

– A futamid\u0151 (a fizet\u00e9sek sz\u00e1ma) <\/p>\n

<\/div>\n

A PMT f\u00fcggv\u00e9ny haszn\u00e1lata a k\u00f6vetkez\u0151k\u00e9ppen t\u00f6rt\u00e9nik: <\/p>\n

<\/div>\n

1. Nyisson egy \u00faj Excel-t\u00e1bl\u00e1zatot, \u00e9s \u00edrja be a k\u00f6vetkez\u0151 inform\u00e1ci\u00f3kat az A1-t\u0151l A3-ig terjed\u0151 cell\u00e1kba: <\/p>\n

<\/div>\n

– A1: T\u0151ke\u00f6sszeg (pl. 10 000 doll\u00e1r) <\/p>\n

<\/div>\n

– A2: Kamatl\u00e1b (pl. 5%) <\/p>\n

<\/div>\n

– A3: Futamid\u0151 (pl. 60 h\u00f3nap) <\/p>\n

<\/div>\n

2. Az A4-es cell\u00e1ba \u00edrja be a k\u00f6vetkez\u0151 k\u00e9pletet: <\/p>\n

<\/div>\n

=PMT(A2\/12,A3,-A1) <\/p>\n

<\/div>\n

Ez a k\u00e9plet a PMT funkci\u00f3t haszn\u00e1lja a hitel t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet\u00e9nek kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz. Az els\u0151 argumentum, A2\/12, az \u00e9ves kamatl\u00e1bat havi kamatl\u00e1bb\u00e1 alak\u00edtja. A m\u00e1sodik argumentum, A3, a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletek sz\u00e1ma. A harmadik argumentum, -A1, a t\u0151ke\u00f6sszeget negat\u00edv sz\u00e1mk\u00e9nt jelen\u00edti meg (mivel az a tartoz\u00e1s\u00e1t jelenti). <\/p>\n

<\/div>\n

3. Nyomja meg az Entert a kifizet\u00e9s kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz. <\/p>\n

<\/div>\n

Az A4-es cell\u00e1ban l\u00e9v\u0151 eredm\u00e9ny lesz az \u00e1lland\u00f3 befizet\u00e9s \u00f6sszege, amelyet ahhoz kell teljes\u00edtenie, hogy a megadott futamid\u0151 alatt visszafizesse a hitel\u00e9t. Ez a befizet\u00e9s tartalmazza a t\u0151k\u00e9t \u00e9s a kamatot is. <\/p>\n

<\/div>\n

Annak kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz, hogy mennyi kamatot kell fizetnie a hitel futamideje alatt, megszorozhatja a kifizet\u00e9st a kifizet\u00e9sek sz\u00e1m\u00e1val, \u00e9s kivonhatja a t\u0151ke\u00f6sszeget. P\u00e9ld\u00e1ul, ha a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete 212,47 USD, \u00e9s 60 t\u00f6rleszt\u00e9st teljes\u00edt, akkor \u00f6sszesen 12 748,20 USD-t fog fizetni. Ha levonja a 10 000 USD t\u0151ke\u00f6sszeget, akkor 2 748,20 USD kamatot fizetett.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Amikor p\u00e9nzfelv\u00e9telr\u0151l van sz\u00f3, fontos tudni, hogy re\u00e1lisan mennyit engedhet meg mag\u00e1nak. A hitelfelv\u00e9teli potenci\u00e1l kisz\u00e1m\u00edt\u00e1sa \u00f6sszetett folyamat lehet, de az Excel leegyszer\u0171s\u00edtheti a feladatot. Az Excel seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel l\u00e9trehozhat egy hitel t\u00f6rleszt\u00e9si \u00fctemtervet, \u00e9s meghat\u00e1rozhatja, hogy j\u00f6vedelme, kiad\u00e1sai \u00e9s kamatl\u00e1ba alapj\u00e1n mennyi k\u00f6lcs\u00f6nt tud felvenni. \u00cdme, hogyan sz\u00e1m\u00edtsa ki, hogy mennyi k\u00f6lcs\u00f6nt vehet fel az … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":331,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-2645","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-szamvitel-es-konyveles"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2645","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/331"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2645"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2645\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2645"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}