{"id":501,"date":"2023-10-10T20:15:29","date_gmt":"2023-10-10T20:15:29","guid":{"rendered":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/?p=501"},"modified":"2023-10-10T20:15:29","modified_gmt":"2023-10-10T20:15:29","slug":"mastering-excel-the-ultimate-guide-to-calculating-amortization","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/mastering-excel-the-ultimate-guide-to-calculating-amortization\/","title":{"rendered":"Mastering Excel: The Ultimate Guide to Calculating Amortization"},"content":{"rendered":"
\n
<\/div>\n

Az amortiz\u00e1ci\u00f3 egy olyan folyamat, amelynek sor\u00e1n egy hitelt id\u0151vel rendszeres kifizet\u00e9sekkel t\u00f6rleszt\u00fcnk, amelyek mind a t\u0151k\u00e9b\u0151l, mind a kamatokb\u00f3l \u00e1llnak. Az Excel egy hat\u00e9kony eszk\u00f6z, amelynek seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel k\u00f6nnyen \u00e9s pontosan kisz\u00e1m\u00edthatja az amortiz\u00e1ci\u00f3t. Ebben a cikkben l\u00e9p\u00e9sr\u0151l l\u00e9p\u00e9sre megmutatjuk, hogyan haszn\u00e1lhatja az Excel programot az amortiz\u00e1ci\u00f3 kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz. <\/p>\n

<\/div>\n

1. l\u00e9p\u00e9s: A hitelinform\u00e1ci\u00f3k be\u00e1ll\u00edt\u00e1sa <\/p>\n

<\/div>\n

Az els\u0151 l\u00e9p\u00e9s a hitelinform\u00e1ci\u00f3k be\u00e1ll\u00edt\u00e1sa az Excelben. Hozzon l\u00e9tre egy t\u00e1bl\u00e1zatot a k\u00f6vetkez\u0151 oszlopokkal: Fizet\u00e9si sz\u00e1m, Fizet\u00e9si \u00f6sszeg, T\u0151kekifizet\u00e9s, Kamatfizet\u00e9s \u00e9s Marad\u00e9k egyenleg. Az els\u0151 sorban adja meg a k\u00f6lcs\u00f6n \u00f6sszeg\u00e9t, a kamatl\u00e1bat, a k\u00f6lcs\u00f6n futamidej\u00e9t \u00e9s a fizet\u00e9si gyakoris\u00e1got. <\/p>\n

<\/div>\n

2. l\u00e9p\u00e9s: A havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet kisz\u00e1m\u00edt\u00e1sa <\/p>\n

<\/div>\n

A havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz haszn\u00e1lja az Excelben a PMT f\u00fcggv\u00e9nyt. A PMT f\u00fcggv\u00e9ny szintaxisa a k\u00f6vetkez\u0151: PMT(rate,nper,pv,[fv],[type]). Ebben a k\u00e9pletben a rate a kamatl\u00e1b, az nper a fizet\u00e9sek teljes sz\u00e1ma, a pv a hitel \u00f6sszege, az fv a hitel j\u00f6v\u0151beli \u00e9rt\u00e9ke (opcion\u00e1lis), a type pedig a fizet\u00e9s t\u00edpusa (opcion\u00e1lis). P\u00e9ld\u00e1ul, ha a hitel \u00f6sszege 10 000 USD, a kamatl\u00e1b 5% \u00e9s a hitel futamideje 5 \u00e9v, a k\u00e9plet =PMT(5%\/12,5*12,-10000). <\/p>\n

<\/div>\n

3. l\u00e9p\u00e9s: A t\u0151ke- \u00e9s kamatfizet\u00e9sek kisz\u00e1m\u00edt\u00e1sa <\/p>\n

<\/div>\n

Az egyes fizet\u00e9si id\u0151szakokra vonatkoz\u00f3 t\u0151ke- \u00e9s kamatfizet\u00e9sek kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz haszn\u00e1lja az Excelben a PPMT \u00e9s IPMT f\u00fcggv\u00e9nyeket. A PPMT f\u00fcggv\u00e9ny kisz\u00e1m\u00edtja a t\u0151kefizet\u00e9st egy adott fizet\u00e9si id\u0151szakra, m\u00edg az IPMT f\u00fcggv\u00e9ny kisz\u00e1m\u00edtja a kamatfizet\u00e9st egy adott fizet\u00e9si id\u0151szakra. A PPMT f\u00fcggv\u00e9ny szintaxisa a PPMT(rate,per,nper,pv,[fv],[type]), m\u00edg az IPMT f\u00fcggv\u00e9ny szintaxisa az IPMT(rate,per,nper,pv,[fv],[type]). Ha p\u00e9ld\u00e1ul az els\u0151 fizet\u00e9si id\u0151szak t\u0151ke- \u00e9s kamatfizet\u00e9seit szeretn\u00e9 kisz\u00e1m\u00edtani, a k\u00e9pletek a k\u00f6vetkez\u0151k lenn\u00e9nek: =PPMT(5%\/12,1,5*12,-10000) \u00e9s =IPMT(5%\/12,1,5*12,-10000). <\/p>\n

<\/div>\n

4. l\u00e9p\u00e9s: A fennmarad\u00f3 egyenleg kisz\u00e1m\u00edt\u00e1sa <\/p>\n

<\/div>\n

Az egyes fizet\u00e9si id\u0151szakok fennmarad\u00f3 egyenleg\u00e9nek kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz vonja ki a t\u0151kefizet\u00e9st az el\u0151z\u0151 egyenlegb\u0151l. P\u00e9ld\u00e1ul, ha a hitel \u00f6sszege 10 000 USD, \u00e9s az els\u0151 fizet\u00e9si id\u0151szakban a t\u0151ket\u00f6rleszt\u00e9s 200 USD, akkor a fennmarad\u00f3 egyenleg 9 800 USD. <\/p>\n

<\/div>\n

A fenti l\u00e9p\u00e9seket k\u00f6vetve k\u00f6nnyed\u00e9n kisz\u00e1m\u00edthatja az amortiz\u00e1ci\u00f3t az Excel seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel. Az Excel egy hat\u00e9kony eszk\u00f6z, amely seg\u00edthet id\u0151t megtakar\u00edtani \u00e9s n\u00f6velheti a pontoss\u00e1got, amikor p\u00e9nz\u00fcgyi sz\u00e1m\u00edt\u00e1sokr\u00f3l van sz\u00f3. Egy kis gyakorl\u00e1ssal mester\u00e9v\u00e9 v\u00e1lhat az Excel haszn\u00e1lat\u00e1nak az amortiz\u00e1ci\u00f3 kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz b\u00e1rmilyen t\u00edpus\u00fa hitel eset\u00e9ben.<\/p><\/div>\n

\n
FAQ<\/div>\n
\n
Van az Excelben amortiz\u00e1ci\u00f3s \u00fctemterv?<\/div>\n

Igen, az Excel rendelkezik amortiz\u00e1ci\u00f3s \u00fctemtervvel. Az amortiz\u00e1ci\u00f3s \u00fctemterv egy olyan t\u00e1bl\u00e1zat, amely az egyes hitelfizet\u00e9sek bont\u00e1s\u00e1t mutatja, bele\u00e9rtve a fizetett kamat \u00e9s t\u0151ke \u00f6sszeg\u00e9t, a fennmarad\u00f3 egyenleget \u00e9s a hitel futamideje alatt fizetett kumulat\u00edv kamatot. <\/p>\n

<\/div>\n

Az Excelben az amortiz\u00e1ci\u00f3s \u00fctemterv elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9hez haszn\u00e1lhatja a be\u00e9p\u00edtett hitel amortiz\u00e1ci\u00f3s sablont. Ezt a sablont a F\u00e1jl > \u00daj men\u00fcpontra kattintva \u00e9s a „Hitel t\u00f6rleszt\u00e9si \u00fctemterv” keres\u00e9s\u00e9vel tal\u00e1lja meg. A sablon megnyit\u00e1sa ut\u00e1n megadhatja a k\u00f6lcs\u00f6n \u00f6sszeg\u00e9t, a kamatl\u00e1bat, a futamid\u0151t \u00e9s a k\u00f6lcs\u00f6n kezd\u0151napj\u00e1t. A sablon ezut\u00e1n automatikusan kisz\u00e1m\u00edtja a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletet, valamint az egyes t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletek bont\u00e1s\u00e1t a hitel futamideje alatt. <\/p>\n

<\/div>\n

Ha egy\u00e9ni t\u00f6rleszt\u00e9si \u00fctemtervet kell k\u00e9sz\u00edtenie, haszn\u00e1lhatja az Excel p\u00e9nz\u00fcgyi f\u00fcggv\u00e9nyeit is, mint p\u00e9ld\u00e1ul a PMT, IPMT \u00e9s PPMT. Ezekkel a f\u00fcggv\u00e9nyekkel kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3 a hitel egyes id\u0151szakaira vonatkoz\u00f3 fizet\u00e9si \u00f6sszeg, a fizetett kamat \u00e9s a fizetett t\u0151ke. Ha ezeket a f\u00fcggv\u00e9nyeket egy t\u00e1bl\u00e1zattal egy\u00fctt haszn\u00e1lja, olyan egy\u00e9ni amortiz\u00e1ci\u00f3s \u00fctemtervet hozhat l\u00e9tre, amely megfelel az \u00d6n egyedi ig\u00e9nyeinek. <\/p>\n<\/div>\n

\n
Hogyan hozhatok l\u00e9tre jelz\u00e1loghitel-t\u00f6rleszt\u00e9si \u00fctemtervet Excelben?<\/div>\n

Jelz\u00e1loghitel-t\u00f6rleszt\u00e9si \u00fctemterv Excelben t\u00f6rt\u00e9n\u0151 l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1hoz k\u00f6vesse az al\u00e1bbi l\u00e9p\u00e9seket: <\/p>\n

<\/div>\n

1. Nyisson egy \u00faj Excel-munkaf\u00fczetet, \u00e9s adja meg a k\u00f6vetkez\u0151 adatokat k\u00fcl\u00f6n cell\u00e1kba: <\/p>\n

<\/div>\n

– Hitel\u00f6sszeg <\/p>\n

<\/div>\n

– Kamatl\u00e1b <\/p>\n

<\/div>\n

– Hitel futamideje (\u00e9vekben) <\/p>\n

<\/div>\n

– A hitel kezd\u0151napja <\/p>\n

<\/div>\n

– Fizet\u00e9si gyakoris\u00e1g (havi, k\u00e9theti, heti stb.) <\/p>\n

<\/div>\n

2. <\/p>\n

<\/div>\n

. Sz\u00e1m\u00edtsa ki a hitelhez sz\u00fcks\u00e9ges \u00f6sszes t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletet a hitel futamidej\u00e9nek \u00e9s a fizet\u00e9si gyakoris\u00e1gnak a szorzat\u00e1val. P\u00e9ld\u00e1ul, ha a hitel futamideje 30 \u00e9v \u00e9s a fizet\u00e9si gyakoris\u00e1g havi, akkor a fizet\u00e9sek teljes sz\u00e1ma 30 x 12 = 360 lesz. <\/p>\n

<\/div>\n

3. Sz\u00e1m\u00edtsa ki a havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletet az Excel PMT f\u00fcggv\u00e9ny\u00e9nek seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel. A PMT k\u00e9plete a k\u00f6vetkez\u0151: =PMT(kamatl\u00e1b, nper, pv). Ebben a k\u00e9pletben a kamatl\u00e1b a fizet\u00e9si id\u0151szakonk\u00e9nti kamatl\u00e1b, az nper a fizet\u00e9sek teljes sz\u00e1ma, a pv pedig a hitel jelen\u00e9rt\u00e9ke. P\u00e9ld\u00e1ul, ha a hitel \u00f6sszege 200 000 USD, a kamatl\u00e1b \u00e9vi 4%, a fizet\u00e9si gyakoris\u00e1g pedig havi, akkor a k\u00e9plet a k\u00f6vetkez\u0151: =PMT(0,04\/12, 360, 200000), ami 954,83 USD havi fizet\u00e9st eredm\u00e9nyez. <\/p>\n

<\/div>\n

4. Hozzon l\u00e9tre egy t\u00e1bl\u00e1zatot a k\u00f6vetkez\u0151 oszlopokkal: Fizet\u00e9si sz\u00e1m, Fizet\u00e9si d\u00e1tum, Kezd\u0151 egyenleg, Fizet\u00e9si \u00f6sszeg, Fizetett kamat, Fizetett t\u0151ke \u00e9s V\u00e9gs\u0151 egyenleg. <\/p>\n

<\/div>\n

5. A Fizet\u00e9s sz\u00e1ma oszlopba \u00edrja be a sz\u00e1mokat 1-t\u0151l a fizet\u00e9sek teljes sz\u00e1m\u00e1ig. <\/p>\n

<\/div>\n

6. A Fizet\u00e9si d\u00e1tum oszlopba \u00edrja be az egyes fizet\u00e9sek fizet\u00e9si d\u00e1tumait. Ehhez az els\u0151 sorba \u00edrja be a k\u00f6lcs\u00f6n kezd\u0151napj\u00e1t, majd az EOMONTH f\u00fcggv\u00e9nnyel sz\u00e1molja ki a t\u00f6bbi sor fizet\u00e9si d\u00e1tumait. Ha p\u00e9ld\u00e1ul a hitel kezd\u0151 d\u00e1tuma 2021. janu\u00e1r 1. \u00e9s a fizet\u00e9si gyakoris\u00e1g havi, akkor a m\u00e1sodik sor k\u00e9plete =EOMONTH(A2, 0) + 1, ami 2021. janu\u00e1r 2-i fizet\u00e9si d\u00e1tumot eredm\u00e9nyez. <\/p>\n

<\/div>\n

7. A Kezd\u0151 egyenleg oszlopba \u00edrja be a k\u00f6lcs\u00f6n \u00f6sszeg\u00e9t. A m\u00e1sodik sort\u00f3l kezdve a kezd\u0151 egyenleg az el\u0151z\u0151 sorban szerepl\u0151 z\u00e1r\u00f3 egyenleg lesz. <\/p>\n

<\/div>\n

8. A Fizet\u00e9si \u00f6sszeg oszlopba \u00edrja be a 3. l\u00e9p\u00e9sben kisz\u00e1m\u00edtott havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletet. <\/p>\n

<\/div>\n

9. A Fizetett kamat oszlopban sz\u00e1m\u00edtsa ki a kamatot az egyes fizet\u00e9sekhez az Excel IPMT f\u00fcggv\u00e9ny\u00e9nek seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel. Az IPMT k\u00e9plete a k\u00f6vetkez\u0151: =IPMT(rate, per, nper, pv). Ebben a k\u00e9pletben a kamatl\u00e1b a fizet\u00e9si id\u0151szakonk\u00e9nti kamatl\u00e1b, per a fizet\u00e9si id\u0151szakok sz\u00e1ma, nper a fizet\u00e9sek teljes sz\u00e1ma, pv pedig a hitel jelen\u00e9rt\u00e9ke. P\u00e9ld\u00e1ul az els\u0151 r\u00e9szlet kamat\u00e1nak kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz a k\u00e9plet a k\u00f6vetkez\u0151 lenne: =IPMT(0,04\/12, 1, 360, 200000), ami 666,67 $ kamatfizet\u00e9st eredm\u00e9nyezne. <\/p>\n

<\/div>\n

10. A Fizetett t\u0151ke oszlopban sz\u00e1m\u00edtsa ki az egyes kifizet\u00e9sekhez tartoz\u00f3 t\u0151kefizet\u00e9st \u00fagy, hogy a kamatfizet\u00e9st kivonja a kifizet\u00e9s \u00f6sszeg\u00e9b\u0151l. P\u00e9ld\u00e1ul az els\u0151 kifizet\u00e9sn\u00e9l a t\u0151kefizet\u00e9s 288,16 $ (954,83 $ – 666,67 $) lenne. <\/p>\n

<\/div>\n

11. A V\u00e9gs\u0151 egyenleg oszlopban sz\u00e1m\u00edtsa ki a v\u00e9gs\u0151 egyenleget minden egyes kifizet\u00e9shez \u00fagy, hogy a kezdeti egyenlegb\u0151l kivonja a t\u0151kefizet\u00e9st. P\u00e9ld\u00e1ul az els\u0151 kifizet\u00e9sn\u00e9l a z\u00e1r\u00f3 egyenleg 199.711,84 USD (200.000 USD – 288,16 USD). <\/p>\n

<\/div>\n

12. Form\u00e1zza az oszlopokat p\u00e9nznemk\u00e9nt, \u00e9s sz\u00fcks\u00e9g szerint \u00e1ll\u00edtsa be a tizedesjegyeket. <\/p>\n

<\/div>\n

13. Az Excelben elk\u00e9sz\u00fclt a jelz\u00e1loghitel t\u00f6rleszt\u00e9si \u00fctemterve! Ezt az \u00fctemtervet haszn\u00e1lhatja a hitelfizet\u00e9sek nyomon k\u00f6vet\u00e9s\u00e9re, \u00e9s l\u00e1thatja, hogy az egyes fizet\u00e9sekb\u0151l mennyi megy a kamatra \u00e9s a t\u0151k\u00e9re.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Az amortiz\u00e1ci\u00f3 egy olyan folyamat, amelynek sor\u00e1n egy hitelt id\u0151vel rendszeres kifizet\u00e9sekkel t\u00f6rleszt\u00fcnk, amelyek mind a t\u0151k\u00e9b\u0151l, mind a kamatokb\u00f3l \u00e1llnak. Az Excel egy hat\u00e9kony eszk\u00f6z, amelynek seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel k\u00f6nnyen \u00e9s pontosan kisz\u00e1m\u00edthatja az amortiz\u00e1ci\u00f3t. Ebben a cikkben l\u00e9p\u00e9sr\u0151l l\u00e9p\u00e9sre megmutatjuk, hogyan haszn\u00e1lhatja az Excel programot az amortiz\u00e1ci\u00f3 kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1hoz. 1. l\u00e9p\u00e9s: A hitelinform\u00e1ci\u00f3k be\u00e1ll\u00edt\u00e1sa Az els\u0151 … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":425,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-501","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-szamvitel-es-konyveles"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/501","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/425"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=501"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/501\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=501"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=501"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/megnyitasa.com\/tudas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=501"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}