Vállalkozás tulajdonosaként különböző okokból, például eladás, hitelfelvétel vagy befektetők bevonása miatt szükség lehet a vállalkozás értékének meghatározására. Az üzleti értékbecslés egy olyan folyamat, amelynek során egy vállalkozás értékét különböző tényezők, például a pénzügyi teljesítmény, az eszközök, a kötelezettségek, a piaci trendek és az iparági szabványok alapján értékelik. Íme néhány lépés az üzleti értékbecslés elkészítéséhez:
1. Határozza meg az értékbecslés célját
Mielőtt elkezdené az értékbecslési folyamatot, meg kell határoznia az értékelés célját. Ez segít meghatározni azt a megközelítést és módszertant, amelyet követnie kell a pontos értékeléshez. Ha például el akarja adni vállalkozását, akkor meg kell határoznia vállalkozásának piaci értékét, míg ha hitelt szeretne biztosítani, akkor meg kell határoznia vállalkozásának fedezeti értékét.
2. Gyűjtse össze a releváns információkat
Miután meghatározta az értékbecslés célját, össze kell gyűjtenie az összes releváns információt a vállalkozásáról, például a pénzügyi kimutatásokat, adóbevallásokat, szerződéseket, bérleti szerződéseket, eszközöket, kötelezettségeket és egyéb jogi dokumentumokat. Szükség lehet az iparágra, a piaci trendekre és az összehasonlítható tranzakciókra vonatkozó információk összegyűjtésére is, hogy átfogó képet kapjon vállalkozása értékéről.
3. Bízzon meg egy profi értékbecslőt
Az üzleti értékbecslés összetett folyamat, amely szakértői tudást és készségeket igényel. Ezért ajánlott olyan hivatásos értékbecslőt alkalmazni, aki rendelkezik a vállalkozás értékének pontos értékeléséhez szükséges tapasztalattal és szakértelemmel. Egy hivatásos értékbecslő különböző megközelítéseket, például jövedelemalapú megközelítést, eszközalapú megközelítést és piaci megközelítést fog alkalmazni vállalkozása értékének meghatározásához.
4. Tekintse át az értékbecslési jelentést
Az értékbecslés elkészülte után az értékbecslő részletes jelentést nyújt át Önnek, amely ismerteti vállalkozása értékét és az érték meghatározásához használt módszertant. Gondosan nézze át a jelentést, és tegyen fel kérdéseket, ha kétségei vagy aggályai vannak. Az értékbecslési jelentés eszközként is használható a potenciális vevőkkel, befektetőkkel vagy hitelezőkkel folytatott tárgyalások során.
Összefoglalva, az üzleti értékbecslés olyan kritikus folyamat, amely segíthet Önnek abban, hogy megalapozott döntéseket hozzon vállalkozásával kapcsolatban. Ha ezeket a lépéseket követi, pontos értékbecslést kaphat vállalkozásáról, amely segíthet céljai és célkitűzései elérésében.
Egy vállalkozás becsült értékének meghatározása magában foglalja az értékét befolyásoló különböző tényezők alapos elemzését. Egy vállalkozás becsült értékének meghatározására elsősorban három módszert alkalmaznak:
1. Eszközalapú megközelítés: Ez a megközelítés magában foglalja a vállalkozás értékének kiszámítását annak fizikai és pénzügyi eszközei alapján. Ez magában foglalja a vállalkozás tulajdonában lévő összes eszköz – beleértve a készpénzt, a készleteket, a berendezéseket és az ingatlanokat – valós piaci értékének meghatározását. Ezután levonja a vállalkozás által fennálló kötelezettségeket vagy adósságokat. Ezt a módszert leggyakrabban a nagy eszközigényű vállalkozások, például a gyártó cégek esetében alkalmazzák.
2. Jövedelemalapú megközelítés: Ez a megközelítés magában foglalja a vállalkozás értékének kiszámítását a jelenlegi és jövőbeli jövedelmi potenciál alapján. Ez magában foglalja a vállalkozás bevételeinek, kiadásainak és nyereségének elemzését. A vállalkozás valós piaci értékének meghatározásához az értékbecslő kiszámítja a vállalkozás jövőbeli pénzáramlásainak jelenértékét.
3. Piacalapú megközelítés: Ez a megközelítés magában foglalja az üzlet összehasonlítását az ugyanabban az iparágban működő hasonló vállalkozásokkal, amelyeket a közelmúltban adtak el. Az értékbecslő elemzi a piaci trendeket, az üzlet méretét, elhelyezkedését és egyéb tényezőket, hogy meghatározza az üzlet valós piaci értékét.
Miután az értékbecslő a fenti módszerek közül egy vagy több módszerrel elemezte az üzletet, végleges értékbecslési jelentést készít, amely ismerteti az üzlet valós piaci értékét. Ezt a jelentést általában a hitelezők, befektetők és potenciális vevők használják annak megállapítására, hogy az üzlet megéri-e a befektetést.
A vállalkozás értékelésének ökölszabálya általában az, hogy a vállalkozás bevételeinek vagy bevételeinek többszörösét használják. Ez a többszörös az iparágtól, a vállalkozás méretétől és jövedelmezőségétől, valamint egyéb tényezőktől függően változhat. Például egy kisvállalkozás értékét az éves bevétel 2-3-szorosára, míg egy nagyobb, befutottabb vállalkozást a bevétel 5-6-szorosára lehet értékelni.
Fontos azonban megjegyezni, hogy az ökölszabály használata csak durva becslés lehet, és nem feltétlenül tükrözi pontosan egy vállalkozás valódi értékét. Egy vállalkozás értékelésekor más tényezőket is figyelembe kell venni, például a piaci trendeket, a versenyt és a növekedési potenciált. Ezenkívül gyakran ajánlott konzultálni egy professzionális üzleti értékbecslővel a pontosabb értékelés érdekében.
Az üzleti értékbecslés egy olyan folyamat, amelyet egy vállalkozás értékének meghatározására használnak. Az üzleti értékbecslést többféleképpen lehet elvégezni, de a leggyakoribb módszerek közé tartozik a jövedelemalapú megközelítés, a piaci megközelítés és az eszközalapú megközelítés.
A jövedelemalapú megközelítés a vállalkozás által a jövőben megtermelhető potenciális jövedelemre összpontosít. Ez a módszer általában a vállalkozás pénzügyi kimutatásainak elemzését foglalja magában, beleértve a bevételeket, a kiadásokat és a pénzforgalmi előrejelzéseket. Az értékbecslő olyan tényezőket is figyelembe vesz, mint a piaci trendek, a verseny és az iparági szabályozás.
A piaci megközelítés magában foglalja a vállalkozás összehasonlítását az ugyanabban az iparágban működő, nemrégiben eladott hasonló vállalkozásokkal. Az értékbecslő olyan tényezőket vesz figyelembe, mint a bevétel, a nyereség és az eszközök, hogy meghatározza a vállalkozás valós piaci értékét.
Az eszközalapú megközelítés a vállalkozás eszközeinek értékére összpontosít, beleértve a berendezéseket, az ingatlanokat és a szellemi tulajdont. Az értékbecslő figyelembe veszi ezeknek az eszközöknek a valós piaci értékét, valamint az esetleges kötelezettségeket, hogy meghatározza a vállalkozás teljes értékét.
Az értékbecslés befejezése után az értékbecslő részletes jelentést készít, amelyben ismerteti az alkalmazott módszereket és a végső értékelést. Ezt a jelentést az üzlettulajdonosok számos okból felhasználhatják, beleértve az üzlet eladását, a finanszírozás megszerzését vagy a jövőbeli növekedés tervezését. Fontos megjegyezni, hogy az üzleti értékbecslést csak képzett, az üzleti értékbecslésben jártas szakemberek végezhetik.